The Greatest Guide To balik nama sertifikat rumah kena biaya berapa
The Greatest Guide To balik nama sertifikat rumah kena biaya berapa
Blog Article
Jika Anda dikuasakan oleh orang tua untuk mengurus balik nama sertifikat tanah, maka Anda perlu mengurus surat kuasa terlebih dahulu.
Setelah proses selesai, Anda akan diberitahu untuk mengambil hasil layanan, yaitu sertifikat rumah dengan nama pemilik yang sudah diperbarui. Pastikan untuk memeriksa kembali information yang tercantum agar tidak ada kesalahan.
Untuk menghindari permasalahan tersebut, perlu dilakukan proses balik nama agar kepemilikan rumah tersebut sah secara hukum.
Balik nama melalui BPN merupakan cara utama jika Anda ingin mengubah hak atas tanah menjadi nama Anda. BPN atau Badan Pertanahan Negara merupakan instansi pemerintahan yang mengurus semua urusan pertanahan, properti, dan tata ruang, termasuk mengurusi sertifikat tanah dan rumah, jual beli tanah, dan hibah.
Oleh karena itu, dengan memperbarui nama pemilik rumah, Anda dapat memastikan bahwa kepemilikan rumah tersebut diakui secara sah dan tidak menimbulkan masalah hukum di kemudian hari.
Di tengah persaingan yang ketat, agen properti dituntut untuk terus berinovasi dan memberikan layanan yang berkualitas. Siapa saja agen properti terbaik di Indonesia?
Ketika proses sudah selesai, kamu bisa membayar biaya pendaftaran. Untuk proses pengerjaannya sendiri akan memakan waktu sekitar five hari kerja.
Pasalnya, AJB merupakan dokumen yang membuktikan bahwa hak atas tanah dan bangunan sudah beralih kepemilikan kepada pihak lain.
Biaya balik nama sertifikat tanah hibah dihitung berdasarkan nilai tanah yang get more info dikeluarkan oleh Kantor Pertanahan dengan rumus sebagai berikut:
Jika penerimanya lebih dari satu orang, maka peralihan hak dilakukan berdasarkan surat tanda bukti ahli waris dan akta pembagian waris/akta wasiat notaris.
Jika hibah yang diberikan berupa rumah, penerima bisa melakukan balik nama dari nama pemberi ke nama penerima.
Tahapan prosesnya dimulai dari pengecekan kelengkapan dokumen, pembayaran biaya-biaya yang diperlukan, hingga proses administrasi di BPN. Setelah semua persyaratan terpenuhi, BPN akan mencoret nama pemegang hak lama dan menggantinya dengan nama pemilik baru.
Itulah biaya-biaya balik nama rumah yang perlu diketahui sebelum membeli rumah seken. Jika ditelisik lebih lanjut, biaya-biaya tersebut sebenarnya cukup sederhana. Asalkan pajak sudah dibayar dan BPHTB telah diurus, biaya balik nama akan jauh lebih murah dan sederhana.
Proses ini penting untuk memastikan hak kepemilikan atas rumah tersebut sah secara hukum. Tanpa balik nama, kamu tidak memiliki bukti kuat sebagai pemilik sah rumah.